У США триває активне обговорення ініціативи адміністрації Дональда Трампа щодо збільшення заготівлі деревини з державних лісів. План спрямований на зниження вартості будівництва житла та вирішення проблеми доступності нерухомості. Однак експерти наголошують, що цей крок може мати неоднозначні наслідки як для економіки, так і для довкілля.

Чому житло в США таке дороге?

За останні роки вартість житла у США стрімко зросла через низку факторів, зокрема через високі ціни на деревину. Пандемія COVID-19, перебої в ланцюгах постачання та зменшення обсягів внутрішньої заготівлі лісоматеріалів призвели до того, що ціни на деревину у 2021 році досягли рекордних значень. Це своєю чергою підвищило витрати на будівництво та зробило нерухомість менш доступною для середнього класу.

План Трампа: спрощення лісозаготівлі

Згідно з National Mortgage Professional, адміністрація Дональда Трампа пропонує збільшити вирубку національних лісів, щоб знизити вартість деревини на внутрішньому ринку. Це рішення передбачає ослаблення екологічних обмежень і прискорення видачі дозволів на заготівлю деревини.

Як зазначає Трамп, “Ми маємо використовувати власні природні ресурси, щоб зробити житло доступнішим для американців”. Його прихильники вважають, що це допоможе знизити витрати на будівництво та створить нові робочі місця в лісовій промисловості.

Переваги та ризики

Цей план має як потенційні вигоди, так і серйозні загрози:

• Зниження вартості будівництва – більша кількість деревини на ринку може зменшити ціни на будівельні матеріали.
• Створення нових робочих місць – розширення лісозаготівельної діяльності може сприяти економічному зростанню в регіонах, де ця галузь є ключовою.
• Ризик екологічних наслідків – критики побоюються, що надмірна вирубка лісів може призвести до втрати біорізноманіття, посилення кліматичних змін та збільшення ризику лісових пожеж.

Експерти з Центру біологічного різноманіття застерігають: “Збільшення лісозаготівлі може мати катастрофічні наслідки для дикої природи та якості води в регіоні”.

Чи допоможе це ринку житла?

Попри заявлену мету зробити житло доступнішим, не всі експерти погоджуються, що цей план матиме довгостроковий позитивний ефект. Економісти зазначають, що ціни на житло залежать не лише від вартості матеріалів, а й від процентних ставок на іпотеку, регіональної політики забудови та доступності землі під будівництво. Такі сфери розвитку бізнесу як підготовка котеджа для відпочинку також навряд чи зазнають суттєвого пожвавлення.

Висновок

Рішення Трампа щодо збільшення заготівлі деревини може мати значний вплив на будівельний ринок, але воно також викликає серйозні екологічні занепокоєння. Чи зможе ця ініціатива дійсно знизити вартість житла, чи лише створить нові проблеми? Це питання залишається відкритим, і його відповідь залежить від того, як буде реалізована ця політика.